Maï

Si vous cherchez des livres essentiels pour vous former à l’investissement immobilier, vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, je vous présente mes 5 ouvrages incontournables qui m’ont aidée à maîtriser l’investissement immobilier, à développer un véritable état d’esprit pour réussir et à mettre en place des stratégies efficaces. Suite à mon article Mes 7 astuces pour l’investissement immobilier en travaillant, j’ai reçu plusieurs demandes, notamment de Bertrand et d'Audrey, concernant les livres qui m’ont le plus aidée dans mon apprentissage de l’investissement immobilier. Aujourd’hui, j’ai donc envie de partager avec vous les 5 ouvrages qui m’ont inspirée, [...]

Investir en immobilier en couple peut être une aventure exaltante, mais aussi une épreuve. En effet, achat, rénovation, gestion, autant d’étapes qui mettent souvent les couples à rude épreuve. Par conséquent, les défis : stress, fatigue, divergences d’opinions... Alors, la question : Comment traverser ces tempêtes sans mettre son couple en péril ? Nous avons nous-mêmes vécu cette situation. 👉 Investissements locatifs à deux, construction de notre maison en pleine période de COVID, arrivée de notre second enfant… ➡️ Contexte chargé, incertitudes professionnelles, décisions financières cruciales. Mais nous avons tenu bon. Voici comment. 🚀 1. Construire un projet commun : Être alignés dès le départ Le premier piège à [...]

Investissement locatif vs résidence principale Dès mes premières recherches en investissement immobilier, un débat revient sans cesse. Faut-il privilégier l’investissement locatif avant d'acquérir sa résidence principale ? Quels choix pour optimiser votre patrimoine immobilier ? Les avantages de l'investissement locatif en premier Pour certains, mieux vaut commencer par l’investissement locatif. Cela permet d'optimiser sa capacité d’emprunt et de bénéficier de l’effet de levier pour bâtir son patrimoine. En prime, cela évite les contraintes liées à la propriété personnelle, surtout en début de carrière. Les bénéfices de l'achat de la résidence principale en priorité D’autres préfèrent acheter leur résidence principale en [...]

Aujourd’hui, je vais aborder un sujet qui ne fait pas forcément plaisir 😬 : Celui des loyers impayés. Quand on parle d’investissement locatif, la première crainte qui revient toujours, c’est celle des loyers impayés. On me raconte des histoires de locataires qui ne paient plus, et c’est vrai que ça peut arriver. Mais ce qui m’intéresse, ce n’est pas tant l’anecdote que la gestion de la situation : Comment on limite la casse et comment on rebondit ? 🚀 Parce qu’au fond, l’investissement immobilier n’est pas une question d’éviter les aléas, mais de savoir les surmonter. J’ai moi-même été confrontée [...]